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TUhjnbcbe - 2020/9/8 15:09:00
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据旅游财富预测,到2020年将至少有20%的中产家庭(2010年普查全国有40151万户)购置旅游商业经营、度假类不动产物业用于投资理财和休闲度假,按每户50万(考虑到10年后的增值)资产计算,旅游地产私人投资需求规模保守估计将达到40万亿元。有业内人士分析认为,当前美联储又推出QE3货币宽松*策,另国内无论是住宅房地产,还是去产能化,还是控通胀,*策的预调微调的力度正在加大,房价上涨调控压力剧增;而另一方面,制造业转型造成股市大幅下跌,投资无路可寻、休闲度假成刚需的背景下,旅游地产投资和度假的双重价值被众多中产者所亲睐。但目前旅游地产私人投资消费市场仍显不足,一方面是旅游地产项目成功的商业模式不多,而另一方面,绝大多数已购置项目的家庭,认为物业后续服务存在较大的缺陷,未能实现当初所预期的投资价值。


然而,在主业不佳的背后是方大炭素持续从方大集团高价购入资产。从2006年收购方大炭素开始,5年时间,方大炭素共接纳了方大集团共计19.6亿的巨额资产。

成本小步快跑 外贸企业转型难


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